Hỏi/đáp Đầu Tư Định Cư EB5

1. Tổng chi phí cho quá trình đi Mỹ theo diện EB5

1.1. Chi phí đầu tư định cư EB-5 bao nhiêu tiền?      

Đạo luật cải cách EB-5 đã nâng mức đầu tư EB-5 từ 1.000.000 USD lên 1.050.000 USD (khoảng 24 đến 26 tỷ đồng tiền Việt Nam) từ ngày 15/3/2022. Tuy nhiên, chính phủ Mỹ còn đưa ra mức được giảm chỉ còn 800.000USD để khuyến khích đầu tư vào các dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (Targeted Employment Area – TEA) hoặc các dự án cơ sở hạ tầng. Cả 2 mức đầu tư 1.050.000USD và 800.000USD sẽ được điều chỉnh tăng lên từ 1/1/2027 và mỗi 5 năm sau đó. Mức tăng được tính theo tốc độ trượt giá qua thời gian.

Xem chi tiết Video: Đầu tư số tiền nhiều hơn so với quy định, hồ sơ eb5 có được ưu tiên?

1.2. Tổng chi phí cho quá trình định cư Mỹ diện đầu tư EB5

Tổng chi phí cho quá trình đầu tư EB-5 sẽ bao gồm:

1. Khoản đầu tư:

   • Tối thiểu 800.000 USD nếu dự án nằm trong các vùng Targeted Employment Areas (TEAs).
2. 1.050.000 USD nếu dự án không nằm trong TEAs.
3. Phí quản lý dự án: Dao động từ 40.000 USD đến 100.000 USD.

4. Phí pháp lý: Từ 15.000 USD đến 25.000 USD, tùy thuộc vào công ty luật và độ phức tạp của hồ sơ.

5. Phí nộp đơn USCIS: 3.675 USD.

Như vậy, tổng chi phí sẽ thay đổi tùy vào vị trí dự án và các khoản phí phụ thêm, nhưng tối thiểu sẽ vào khoảng 858.675 USD (đối với dự án trong TEAs) hoặc 1.108.675 USD (nếu dự án nằm ngoài TEAs).

2. Khu vực kinh tế khó khăn TEA là như thế nào?          

TEA được hiểu là vùng nông thôn hoặc khu vực thất nghiệp cao. Nông thôn chỉ bất cứ vùng nào nằm ngoài khu vực đô thị có dân số từ 20.000 người trở lên. Mức thất nghiệp cao được tính bằng 150% tỷ lệ thất nghiệp trung bình của cả nước Mỹ.

3. Phương thức tiền đầu tư cho eb5 là như thế nào?    

Toàn bộ tiền đầu tư không nhất thiết phải là tiền mặt. Nhà đầu tư có thể chuyển khoản sang cho bên dự án thông qua ngân hàng hoặc tài khoản bảo chứng.

Xem thêm Video: Đầu tư eb5 trực tiếp theo luật mới. Một nhóm nhà đầu tư không còn cùng làm eb5 được nữa

4. Nhà đầu tư có phải kiếm được toàn bộ số tiền đầu tư đó trong cùng thời điểm nộp đơn xin visa hay không?         

[block id=”button-eb5″]

Không. Số tiền đầu tư có thể được sở hữu từ rất lâu, chẳng hạn như nhận được từ tài sản kế thừa hoặc thu nhập tích lũy sau nhiều năm. Điều quan trọng là nhà đầu tư phải chứng minh được nguồn tiền đó là nguồn hợp pháp từ gốc rễ.

5. Nhà đầu tư có cần phải tạo việc làm cho công nhân Mỹ hay không?         

Có. Nhà đầu tư buộc phải tạo được ít nhất 10 việc làm toàn thời gian (full time) cho người dân Mỹ.

6. Những công việc này phải được tạo ra trong khoảng thời gian nào?         

10 công việc phải được tạo ra trong vòng 2 năm kể từ khi nhà đầu tư được cấp thẻ xanh trở thành thường trú nhân.

7. Thành viên trong gia đình tôi có được đi theo diện đầu tư định cư EB5 cùng tôi hay không?         

Có. Vợ hoặc chồng và con cái của nhà đầu tư định cư EB5 cũng sẽ được cấp thẻ xanh khi đương đơn chính được cấp thẻ xanh. Tuy nhiên, chỉ có vợ chồng và con cái được đi theo, cha mẹ anh chị em không được đi theo.

8. Nếu gia đình của tôi có đông con cái thì khi tôi đầu tư định cư EB5 thì tất cả các con có được đi theo không?         

Các con của nhà đầu tư phải dưới 21 tuổi và chưa lập gia đình thì khi hồ sơ được chấp thuận cũng sẽ được cấp visa định cư. Nếu nhà đầu tư có con dưới 21 tuổi chưa lập gia đình và đang du học tại Hoa Kỳ, thì khi hồ sơ được chấp thuận, người con du học tại Hoa Kỳ sẽ được chuyển tình trạng từ visa du học sang visa định cư và sẽ được cấp thẻ xanh.

9. Khi đầu tư vào dự án ở một khu vực thành phố hoặc ngoại ô, sau khi có thẻ xanh nhà đầu tư có buộc phải sống ở khu vực đó hay không?         

Không. Nhà đầu tư có thể sống ở bất cứ nơi đâu ở Hoa Kỳ

10. Nếu tôi đang có hồ sơ bào lãnh thân nhân thì tôi có thể tham gia vào chương trình đầu tư định cư EB5 hay không?         

Có. Bạn hoàn toàn có thể tham gia chương trình EB5 trong khi đang có hồ sơ bảo lãnh, vì hai hồ sơ này là độc lập không liên quan đến nhau.

11. Sau khi nhận được visa định cư EB5 thì tôi có cần phải xuất cảnh sang Hoa Kỳ ngay hay không?         

Visa định cư đầu tư EB5 có thời hạn khoảng 6 tháng đến 18 tháng. Trong thời gian này bạn có thể sắp xếp để sang Hoa Kỳ nhận thẻ xanh 2 năm (thẻ xanh có điều kiện).

12. Khi nào tôi có thể thể chuyển từ thẻ xanh 2 năm (thẻ xanh có điều kiện) sang thẻ xanh 10 năm (thẻ xanh vĩnh viễn)?         

Trước khi thẻ xanh 2 năm hết hạn 90 ngày, bạn có thể nộp đơn xin đổi sang thẻ xanh 10 năm với điều kiện là trong vòng 2 năm đó tiền đầu tư vẫn được duy trì và việc đầu tư đã và đang tạo ra và duy trì ít nhất 10 việc làm cho người dân Hoa Kỳ.

13. Sau khi có thẻ xanh, nhà đầu tư có thể tiếp tục công việc kinh doanh ở Việt Nam hay không?         

Có. Nhà đầu tư vẫn có thể tiếp tục công việc kinh doanh của mình tại Việt Nam như bình thường.

Xem thêm Video: Sau khi được hoàn tiền đầu tư eb5, có thể sử dụng tiền đó mở hồ sơ eb5 khác không?

14. Điều kiện thường trú nhân có thẻ xanh theo diện EB5 có thể xin quốc tịch Hoa Kỳ là gì?         

Khi đã có thẻ xanh được 5 năm (tính từ ngày chính thức trở thành thường trú nhân có ghi trên thẻ xanh 2 năm) và tổng số thời gian sống tại Hoa Kỳ cộng lại ít nhất 30 tháng và không có chuyến đi nào rời Hoa Kỳ trên 6 tháng.

15. Nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình có bắt buộc phải sống ở Hoa Kỳ để duy trì thẻ xanh?         

Nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình có thể rời khỏi Hoa Kỳ hoặc về Việt Nam không giới hạn số lần nhưng không được đi quá 6 tháng trong vòng 1 năm. Nếu đi quá 6 tháng đến 1 năm, tình trạng thường trú nhân có thể bị hủy bỏ và thẻ xanh không còn hiệu lực nữa. Nếu một thường trú nhân Hoa Kỳ rời khỏi Hoa Kỳ quá nhiều lần có thể sẽ ảnh hưởng đến việc xin quốc tịch.

16. Khoản đầu tư EB-5 có thể là một khoản vay không?

Khi nói đến đầu tư EB-5, điều quan trọng là nhà đầu tư phải hiểu được sự khác biệt giữa đầu tư vốn cổ phần và khoản vay. Các khoản đầu tư EB-5 bắt buộc phải là đầu tư vốn cổ phần, nghĩa là các nhà đầu tư trở thành chủ sở hữu một phần của tổ chức mà họ đầu tư vào. Khoản đầu tư vốn cổ phần này mang lại tiềm năng thu lợi tài chính nhưng cũng có khả năng thua lỗ vì có rủi ro trong khi đầu tư vốn vào.

Điều quan trọng cần lưu ý là trong khi các nhà đầu tư cung cấp các khoản đầu tư vốn cổ phần, tổ chức mà nhà đầu tư đầu tư vào, được gọi là Quỹ EB-5 hoặc Doanh nghiệp mới (NCE), có quyền linh hoạt phân bổ và triển khai vốn khi thấy phù hợp, miễn là vì nó phù hợp với mục tiêu chính là tạo ra việc làm.

Trong một số trường hợp nhất định, NCE có thể chọn trực tiếp cho Tổ chức Tạo việc làm (JCE) hoặc thông qua một bên trung gian vay số vốn huy động được từ các nhà đầu tư. Điều này cho phép JCE sử dụng nguồn vốn của nhà đầu tư để tạo ra các việc làm, mở rộng doanh nghiệp hoặc các hoạt động đủ điều kiện khác. Bằng cách đầu tư hoặc cho JCE vay vốn, các doanh nghiệp mới này gián tiếp hỗ trợ yêu cầu quan trọng về tạo việc làm trong chương trình EB-5.

Điều mà các nhà đầu tư cần là phải hiểu rằng mặc dù vốn của nhà đầu tư đang được triển khai cho mục đích tạo việc làm nhưng nó không được cấu trúc như một khoản vay trực tiếp từ các nhà đầu tư cá nhân cho JCE. Thay vào đó, nó hoạt động trong khuôn khổ đầu tư vốn cổ phần của các nhà đầu tư vào NCE, sau đó tái đầu tư hoặc cho JCE vay vốn.

Để nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định đúng, nhà đầu tư nên xem xét cẩn thận các tài liệu chào bán, kế hoạch kinh doanh và thỏa thuận pháp lý liên quan đến khoản đầu tư EB-5. Sự hiểu biết toàn diện này sẽ làm sáng tỏ cách sử dụng vốn, những rủi ro liên quan và lợi nhuận tiềm năng mong đợi.

Ngoài ra, các nhà đầu tư nên đánh giá cẩn thận mức độ bảo mật hoặc tài sản thế chấp mà khoản đầu tư của họ sẽ nhận được khi có sự tham gia của các bên trung gian giữa NCE và JCE. Hiểu được các quyền và biện pháp khắc phục của tất cả các bên liên quan đóng một vai trò quan trọng trong kết quả cuối cùng của các nhà đầu tư EB-5.

Bằng cách hiểu rõ bản chất của khoản đầu tư vốn cổ phần EB-5 và các hoạt động tái đầu tư hoặc cho vay tiếp theo của NCE, các nhà đầu tư có thể đưa ra những lựa chọn sáng suốt phù hợp với mục tiêu đầu tư của họ và đảm bảo bảo vệ lợi ích của họ.

17. Liệu rằng tiền quà tặng có thể trở thành nguồn vốn cho khoản đầu tư $800,000 của tôi?

Khi khoản tiền được tặng như món quà đó được xem như nguồn vốn cho quỹ đầu tư EB-5, món quà đó hiển nhiên trở thành một nguồn vốn hợp pháp, Sở Di Trú (USCIS) cho phép nhà đầu tư sử dụng tiền quà tặng như là nguồn vốn để đáp ứng đủ yêu cầu số tiền của khoản đầu tư.

Tuy nhiên, Sở Di Trú USCIS yêu cầu các giấy tờ hồ sơ, tài liệu chi tiết và các xác nhận về khoản tiền được tặng đó để đảm bảo đúng theo yêu cầu với các quy định của chương trình EB-5. Khi sử dụng nguồn tiền được tặng đó, nhà đầu tư phải chứng minh các giao dịch hợp pháp của nguồn vốn và cung cấp bằng chứng rằng khoản tiền được tặng đó thật sự là một món quà chứ không phải là khoản vay hay các dạng khác của của tiền nợ.

Để đáp ứng được các yêu cầu của USCIS, nhà đầu tư cần cung cấp các loại hồ sơ giấy tờ như thư đính kèm quà tặng phải chỉ rõ các chi tiết của món quà, bao gồm số lượng, mối quan hệ giữa người tặng và nhà đầu tư, và chứng minh đảm bảo rằng món không cần phải thanh toán. Thêm vào đó, USCIS có thể yêu cầu cung cấp bằng chứng về nguồn gốc hợp pháp của quỹ tiền được tặng cho nhà đầu tư như là sao kê ngân hàng, giấy khai thuế, và các tài liệu chứng minh tài chính liên quan tới số tiền được tặng.

Điều này cần thiết và quan trọng để quyết định các loại thuế có thể sẽ đóng trong tương lai liên quan đến tiền tặng. Cả nhà đầu tư và người tặng quà đều nên tham khảo ý kiến của chuyên gia thuế để đảm bảo tuân thủ luật thuế áp dụng và để báo cáo và đăng ký tiền tặng đúng cách cho mục đích thuế.

18. Tôi có thể vay cho khoản đầu tư của mình không?

Nhà đầu tư được phép vay vốn cho vốn từ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính khác để đầu tư vào một doanh nghiệp EB-5, khoản vay này có thể sử dụng như là một phần hay toàn bộ vốn đầu tư hợp lệ của bạn. Tuy nhiên, nhưng nhà đầu tư không thể sử dụng tài sản của doanh nghiệp EB-5 làm tài sản thế chấp cho khoản vay.

Nếu bạn đang cân nhắc vay tiền để đầu tư vào chương trình EB-5, điều quan trọng là phải làm việc với một luật sư di trú có kinh nghiệm để đảm bảo rằng bạn đáp ứng tất cả các yêu cầu của chương trình.

Trước đây, các nhà đầu tư EB-5 không được phép sử dụng các khoản vay không thế chấp làm vốn đầu tư. Tuy nhiên, một phán quyết của tòa án D.C. Circuit vào năm 2020, cụ thể là vụ kiện Wang v. USCIS, đã thừa nhận rằng các nhà đầu tư thực sự có thể sử dụng số tiền thu được từ các khoản vay không thế chấp để đầu tư vào EB-5 của họ. Phán quyết này đã mở ra những khả năng mới để tài trợ cho các khoản đầu tư EB-5.

19. Tiền ảo có thể là nguồn vốn cho khoản đầu tư của tôi không?

Tiền ảo được cho phép sử dụng làm nguồn tài chính cho khoản đầu tư EB-5 của bạn, nhưng có một số yếu tố và thách thức cần xem xét.

Trước hết, điều quan trọng là bạn phải cung cấp bằng chứng cho thấy số tiền ảo của bạn đang sở hữu là hợp pháp và bạn là chủ sở hữu hợp pháp. Tài liệu, hồ sơ giấy tờ liên quan này rất cần thiết để chứng minh nguồn gốc hợp pháp của số tiền và xác lập quyền sở hữu tài sản tiền điện tử của bạn.

Một trong những thách thức liên quan đến việc sử dụng tiền điện tử làm nguồn tài trợ là nhận thức về tính ẩn danh thường liên quan đến tiền kỹ thuật số. Mặc dù tiền ảo cung cấp một số mức độ riêng tư, nhưng điều quan trọng là đảm bảo tính minh bạch trong nguồn tiền và giải quyết bất kỳ mối quan ngại nào liên quan đến tính hợp pháp của tài sản.

Thông thường, quá trình này liên quan đến việc chuyển đổi tiền điện tử thành tiền tệ thông thường và sau đó sử dụng số tiền đó cho dự án đầu tư. Tuy nhiên, những các vấn đề có thể phát sinh nếu quá trình chuyển đổi diễn ra ở các quốc gia không có quy trình pháp lý cho các sàn giao dịch tiền ảo. Điều này có thể làm phức tạp quá trình xác minh của USCIS.

Để giải quyết sự phức tạp này, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư di trú có kinh nghiệm về tiền điện tử, tiền ảo. Họ có thể hướng dẫn bạn qua quy trình và giúp giải quyết bất kỳ mối quan ngại nào liên quan đến nguồn gốc hợp pháp của số tiền. Luật sư sẽ hỗ trợ trình bày khoản đầu tư tiền điện tử cho USCIS theo cách tương tự như việc bán tài sản truyền thống, cung cấp tất cả sự minh bạch và tài liệu cần thiết, bao gồm bằng chứng về thuế đã trả, để đảm bảo tuân thủ các yêu cầu di trú.

20. Tôi có thể bán tài sản ở Mỹ để đầu tư EB5 không?

Trường hợp có tài sản ở Mỹ, nhà đầu tư hoàn toàn có thể bán tài sản này để đầu tư EB5. Tuy nhiên, luật di trú Mỹ yêu cầu nhà đầu tư phải chứng minh được đó là nguồn tiền hợp pháp.

Xem video chi tiết tại đây

21. Dự án có hàng ngàn nhà đầu tư eb5 đạt thẻ xanh 10 năm nhưng chưa được hoàn vốn?

Một nhà đầu tư đã tham gia một dự án được đánh giá là rất tiềm năng và đã có 10 năm hoạt động. Tuy nhiên, nhà đầu tư này lại gặp phải vấn đề không thể lấy lại vốn đã đầu tư. Vậy lý do tại sao lại xảy ra tình trạng này?

Tham khảo video dưới đây để biết thêm chi tiết

Theo hợp đồng, tất cả các nhà đầu tư đã ủy quyền cho một đơn vị thứ ba quyết định việc hoàn vốn – tức là các nhà đầu tư không có quyền trực tiếp đòi lại vốn của mình mà phải thông qua đơn vị thứ ba này. Đơn vị thứ ba này đã đặt ra những điều kiện rất khắt khe để hoàn vốn, khiến cho các nhà đầu tư không thể lấy lại được tiền. Thậm chí, sau nhiều năm, vẫn chưa có nhà đầu tư nào nhận được tiền hoàn vốn. Điều đáng nói ở đây là các nhà đầu tư cho biết họ không hề biết về điều khoản ủy quyền này khi ký hợp đồng. Họ cho rằng các công ty tư vấn đã cố tình giấu thông tin này.

Trong trường hợp này, hợp đồng này đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và nhà đầu tư cũng đã ký vào toàn bộ hợp đồng nên nhà đầu tư cũng không thể nhận được quyền lợi hoàn vốn.

Đầu tư luôn đi kèm với rủi ro. Để giảm thiểu rủi ro, quý vị cần trang bị cho mình những kiến thức cần thiết và tìm kiếm sự tư vấn của các chuyên gia.

 Quý khách vui lòng để lại thông tin liên hệ để chúng tôi TƯ VẤN MIỄN PHÍ: https://forms.gle/ryDKZRh9LQsph13BA

 HOTLINE:

Website: www.ditrumyfcg.com

Xem thêm: Visa đầu tư L1